Ақшаны бағалау - Cash-Over-Valuation - Wikipedia
Ақшаны бағалау, немесе әдетте белгілі COV, қысқаша Сингапур, HDB үшін қайта сату нарығында кең таралған ерекшелік болды (Тұрғын үй құрылысын дамыту жөніндегі кеңес ) 2014 жылдың 10 наурызында қаралғанға дейін Сингапурдағы пәтерлер.[1]
COV сатып алушы алдын-ала төлейтін қайта сату бағасы мен пәтердің нарықтық құны (HDB) арасындағы айырмашылық ретінде анықталуы мүмкін.[2]
2014 жылдың 10 наурызына дейін HDB сатылымы пәтердің құндылығын анықтау үшін кәсіби бағалаудан басталады. Сатушы мен сатып алушы бағадан жоғары төленетін сома туралы келіссөздер жүргізеді. Бұл сома COV болып табылады. Сату бағасы, сонымен бірге қосымша бағамен бірге болады.
Егер пәтер бағамен немесе одан төмен бағамен сатылса, ешқандай COV төленбейді.
Алайда, COV жиі HDB қайта сатылатын тегіс нарықтағы құбылмалылықты және бағалардың күрт өсуін тудырды деп айыпталды.
Қазіргі уақытта, HDB сатып алушыларға пәтер сатушылары сатып алу опциясын бергеннен кейін бағалау сұраныстарын тек сатып алушылардан немесе олардың сатушыларынан қабылдайды.
Сондай-ақ қараңыз
- Сингапурдағы мемлекеттік тұрғын үй
- Сингапурдағы мемлекеттік тұрғын үй учаскелері
- Тұрғын үй және даму кеңесі
- Сингапурдың жаңа қалалары
- Атқарушы кондоминиум
- Тұрғын үй және қала құрылысы компаниясы (HUDC) пәтерлері