Ресми емес тұрғын үй - Informal housing

In бейресми тұрғын үй қоныстануы Совето, Оңтүстік Африка

Ресми емес тұрғын үй немесе бейресми есеп айырысу кез келген формасын қамтуы мүмкін тұрғын үй, баспана, немесе елді мекен (немесе оның болмауы) заңсыз болып табылса, үкіметтің бақылауынан немесе ережелерінен тыс қалса немесе мемлекет қорғауы мүмкін болмаса.[1] Осылайша, бейресми тұрғын үй индустриясы бейресми сектор.[2]

Бейресми тұрғын үй мәртебесіне ие болу «кез келген белгіленген нормативтік құқықтық актілерге немесе заңға сәйкес жерге меншік құқығы, пайдалану және тағайындалуы белгіленбейтін және картаға түсірілмейтін реттелмеген жағдайда» болады.[1] Меншік құқығының жаһандық бірыңғай заңы болмаса да,[3] әдетте, бейресми тұрғынға немесе қоғамға иелік ету қауіпсіздігі жетіспейтін болады және бұл жағдайда азаматтардың тұрмыстық жағдайларына (ауыз сумен, электрмен және газбен жабдықтау, автомобиль жолдарын құру және күтіп ұстау, авариялық-құтқару қызметтері, санитарлық тазалық және қалдықтарды жинау) дайын немесе сенімді қол жетімділігі болмайды. Отырудың бейресми сипатына байланысты мемлекет, әдетте, жалдау ақысы немесе жер салығын ала алмайды.

«Бейресми тұрғын үй» термині тұрғындардан басқа бейресми халықты ұстау үшін пайдалы лашық елді мекендер немесе қалталы қалалар. БҰҰ-Хабитат ең төменгі өлшемдердің біреуіне жетпейтін деп лашық тұрғын үйді неғұрлым тар анықтайды: беріктік, жеткілікті тұрғын үй алаңы, қауіпсіз және қол жетімді су, тиісті санитарлық-гигиеналық жағдай және иелік ету қауіпсіздігі.[4]

Бейресми тұрғын үймен байланысты жалпы санаттарға немесе терминдерге мыналар жатады: лашықтар, лашық қоныстары, қалталы қалалар, отыру, баспанасыздық, ауладағы тұрғын үй және тротуар тұрғындары.

Дамушы елдерде

Дүние жүзі бойынша адамдар баспанасыздық пен жұмыс орнының қауіпсіздігі мәселелерімен бетпе-бет келеді. Алайда дамушы елдерде әсіресе қауіпті жағдайлар орын алуы мүмкін, бұл халықтың көп бөлігін бейресми тұрғын үйге жүгінуге әкеледі. Сәйкес Саския Сассен, «болу жарысындағаламдық қала «халықаралық фирмалар мен нарықтардың операцияларын жүргізу үшін қажетті заманауи экономикалық және реттеуші платформалармен« қарапайым, табысы төмен фирмалар мен үй шаруашылықтарын »ығыстырып, қала тініне радикалды физикалық араласулар жиі шақырылады. .[5] Тұрақты қақтығыстар мен сенімсіздік тұрғын үй операцияларын тіркейтін және рәсімдейтін институттарды әлсіретуі мүмкін. Мысалы, 1991 жылға дейін муниципалдық шенеуніктерде жердің тізілімі болған Могадишо, Сомали. Бірақ бұл жазбаларды қазір Швецияда тұратын диаспоралық сомалилер ұстайды, олар жер актілерін тексеру үшін ақы алады.[6]

Егер үй шаруашылығында сол ауданда сатып алуға немесе ұқсас экономикалық мүмкіндік беретін жерге қоныс аударуға экономикалық тұрақтылық жетіспесе, олар бейресми тұрғын үйге үміткерлер болып табылады. Мысалы, in Мумбай, Үндістан, жеткіліксіз инфрақұрылыммен, жедел сыбайлас жемқорлықпен және шектеулі жалдау заңдарының мұрасымен бірге жедел экономикалық өсу[7] қазіргі кезде бейресми өмір сүріп жатқан шамамен 54% тұрғындарды орналастыра алмай қаланы тастап кетті.[8] Бейресми тұрғын үй көбінесе біртіндеп салынады, өйткені үй иелері толықтырулар мен жақсартулар салу үшін ресурстарды, уақыт пен қауіпсіздікті алады.[9]

Дамушы әлемдегі көптеген қалаларда жұмыс іздеу үшін қалаларға жаппай көші-қон немесе соғыстан немесе экологиялық апаттан қашу себеп болған бейресми тұрғын үйлердің тез өсуі байқалады. Сәйкес Роберт Нойвирт, бүкіл әлемде 1 миллиардтан (әр жетіден бір) басып алушы бар. Егер қазіргі тенденциялар жалғаса берсе, бұл 2030 жылға қарай 2 миллиардқа дейін (әр төртіншісі), ал 2050 жылға қарай 3 миллиардқа (үштен бірі) өседі.[10] Африка қалаларында жаңа тұрғын үйлердің жартысынан төрттен үш бөлігі бейресми түрде алынған жерлерде салынады.[11] Бейресми үйлер және оларды алып жүретін көбінесе бейресми тіршілік көздері болашақ қалалардың ерекшеліктерін айқындайтын болады.[12]

Сондай-ақ қараңыз

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ а б Рой, Ананья (2009). «Неліктен Үндістан өз қалаларын жоспарлай алмайды». Жоспарлау теориясы. 8 (1): 80. дои:10.1177/1473095208099299. S2CID  145580709.
  2. ^ «Ресми емес экономика: деректерді зерттеу» (PDF). Инфрақұрылым және экономикалық ынтымақтастық департаменті. Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2011 жылғы 27 қазанда. Алынған 20 қараша 2011.
  3. ^ Фернандес, Эдесио; Варли, Энн (1998). Заңсыз қалалар: дамушы елдердегі құқық және қала өзгерісі. Лондон: Zed Books. б. 4.
  4. ^ «Жалқау: кейбір анықтамалар» (PDF). БҰҰ-Хабитат. 2006 ж.
  5. ^ Сассен, Саския (2009). Дхаравидегі «Жаһандық қала - стратегиялық сайт / жаңа шекара»: Ресми емес құжаттарды құжаттау. Дели: академиялық қор. б. 20.
  6. ^ Бонн, Шарлотта; Брилд, Эрик; Камау, Кристин; Мохамуд, Мохамед; Фарах, Фатхия (2020-07-28). «Могадишодағы панельді қамту». Қоршаған орта және урбанизация: 0956247820942086. дои:10.1177/0956247820942086. ISSN  0956-2478.
  7. ^ «Үндістандағы жалға алушылар туралы заңдар көбіне жалдау нарығын тежейді». Дүниежүзілік меншік құқығы жөніндегі нұсқаулық. 20 маусым 2006 ж. Алынған 15 наурыз 2012.
  8. ^ Ұлттық құрылыс ұйымы (2011). Үндістандағы лашықтар: статистикалық жинақ. Тұрғын үй және қалалық кедейлікті жою министрлігі (Үндістан үкіметі).
  9. ^ Ван Нурлоос, Фемке; Циролия, Лиза Роуз; Ақжарқын, Абигейл; Джукур, Смрути; Шрамм, Софи; Болат, Гриет; Валенсуэла, Люсия (2020-04-01). «Қосымша баспана қала құру ағындарының түйіні ретінде: жаһандық Оңтүстікте тұрғын үй тапшылығын қайта қарау». Қоршаған орта және урбанизация. 32 (1): 37–54. дои:10.1177/0956247819887679. ISSN  0956-2478. S2CID  214400055.
  10. ^ Нойвирт, Роберт. «Біздің көлеңкелі қалаларымыз». TEDTalks. Алынған 30 қараша 2012.
  11. ^ Андреасен, Манья Хоппе; МакГранахан, Гордон; Кессси, Альфонс; Комбе, Уилбард (2020-04-01). «Ресми емес жер салымдары және заңдылық жағдайындағы байлықтың жинақталуы: Дар-эс-Салам мен Мванзадан алынған мысалдар». Қоршаған орта және урбанизация. 32 (1): 89–108. дои:10.1177/0956247819896265. ISSN  0956-2478. S2CID  213964432.
  12. ^ Лакуиан, Апродицио А. Негізгі тұрғын үй: дамушы елдердегі қалалық сайттарға, қызметтерге және баспанаға қатысты саясат (Оттава: Халықаралық дамуды зерттеу орталығы, 1983).