Сансири - Sansiri

10 қаңтар 2011 ж

Сансири
Қоғамдық
Ретінде сатылдыОРНАТУSIRI
ӨнеркәсіпЖылжымайтын мүлік
Құрылған28 қыркүйек, 1984 ж (1984-09-28)
Штаб,
Жалпы активтерАрттыру US$ 2 млрд (2014)[1]
Веб-сайтwww.sansiri.com

Сансири бірі болып табылады жылжымайтын мүлік жасаушылар Тайланд тұрғын үй кешендерінің барлық спектрін ұсына отырып.

Тарих

Сансири 1984 жылы құрылған холдингтік компания 1994 жылы Ламсам отбасылық компаниясымен біріктірілгенге дейін Чутракулдар отбасының активтерін басқару. Компания тізімге енгізілген Тайландтың қор биржасы 1996 жылдан бастап. Компания өзінің алдыңғы жылдарында тек сату және жалға алу үшін тек орта қалалық кондоминиум нысандарын дамытуға ден қойды. 1998 жылы компания меншікті басқару және жаңадан құрылған компания арқылы сатуды басқару қызметтерін кеңейтті еншілес Plus Property Company Limited деп аталды. 1999 жылы компания бірінші жеке тұрғын үй жобасын іске қосу арқылы қондырылған объектілерді дамытуда үлкен экспансиядан өтті.

Сансири олармен жоғары базарды жылжытуға тырысты Сымсыз жол Бангкокта 700,000 THB / Sqm дейін сатылатын жоба және олардың шаршы метрі 200,000 THB дейін бағаланған Пхукет Баан Майхао жағалауындағы кондоминиумның сәнді жобасы.

Жақында Сансири портфолиосының жедел кеңеюі сапаға қиындықтар туғызды, қазіргі уақытта Баан Майхао ашылғаннан кейін 3 жыл өткен соң күрделі қайта құру жұмыстарын жүргізуде. Көптеген бірліктер жеңілдіктер мен жеңілдіктерге қарамастан сатылмай қалады.

Үлкен жарнамалық шығындар мен салтанатты кондоминиум қондырғыларының сапасыз жеткізілуіне байланысты үлкен түзету шығындары туындады, соның салдарынан Sansiri's Stock (BKK: SIRI) бағасы 2018 жылдың қарашасында 52 аптаның ең төменгі деңгейіне жетті. Sansiri шетелдік сатып алушыларға үлкен сенім артады Гонконг және Қытай.

2019 жылға арналған Сансири өзінің ғаламдық амбициясы мен жасыл әлеуметтік міндеттерін мойындайтын ауқымды әлеуметтік медиа кампаниясын өткізді.

Сансири жақында құрылыстың сапасыздығы үшін тағы да көпшіліктің сынына ұшырады, ал өзін «бірінші және ең сенімді құрылыс салушы» деп атады. Клиенттердің шағымдары Таиландтың қылмыстық заңдары бойынша жала жабу туралы сот істерімен қаралады.

Сарапшылар мен медиа-есептер жақында Сансиридің Таиландтағы меншікті дамыту жөніндегі 10 рейтингтік фирманың жоғарыдан төменге қарай жылжуын атап өтті.[2]

Кезеңдер

Жыл Оқиғалар
2007 Natural Park PLC (N-PARK), бұрынғы ірі акционер (24,9 пайыз), Сансиридегі акцияларының көп бөлігін доктор Аллина Салим бастаған Гонконг инвесторлар тобына сатты. Қазіргі уақытта N-PARK Сансиридің төленген капиталының 4,26 пайызына ие.
2004 Сансири қолданыстағы үш акцияларға жазылу коэффициентімен 2,9 миллиард бат құқығын ұсынуды аяқтады және екі шығарылған акцияларға бір акцияға бес баттан берді.
2002 Сансири 2,6 миллиард баттық ақшалай инъекцияны ұсынған жаңа ірі акционерлер тобын қарсы алды.
2000 Сансири осыдан бері қарызды қайта құрылымдауды аяқтаған бірінші тай құрылыс салушы болды 1997 ж. Экономикалық дағдарыс.
1999 АҚШ-тағы Starwood Capital Group серіктесі ретінде Сансириге қосылды.
1996 Sansiri Public Company Limited компаниясы тізімге енгізілді Тайландтың қор биржасы толықтай брокерлік және мүліктік басқару жөніндегі «Plus Property Company Limited» деп аталатын еншілес кәсіпорнын ашты.
1984 Сансириді жоғары деңгейлі кондоминиумдарды дамытушы ретінде қабылдау.

Іскери топтар

Сансири тобына Сансири кіреді Қоғамдық компания Limited және оның он бес еншілес компаниясы. Sansiri Group компаниясының негізгі қызметі келесі түрде жинақталған:

  1. Меншікті дамыту
    1. Сатуға арналған мүлікті дамыту жеке үйлерді, бассейндік виллаларды, жеке тұрғын үйлерді, таунхаустарды және кондоминиумдарды қамтиды.
    2. Жалға берілетін мүлікті дамыту кіреді кеңсе ғимараттары, an пәтер және а жалға беру коммерциялық ғимарат.
  2. Жылжымайтын мүлікке қызмет көрсету кондоминиум объектілерін, жеке үйлерді, кеңсе ғимараттарын, пәтерлерді және бөлшек сауда әкімшілігін қамтиды. Сондай-ақ жылжымайтын мүлік қызметіне сату менеджменті мен мүлік делдалдық қызметтері кіреді.
  3. Қонақжай бизнесі Casa del Mare тұрады[3], 46 кілт бутик қонақ үй жылы Хуа Хин және S-Medical курорты, эстетика, денсаулық сақтау және медициналық спа ол 2007 ж. медициналық СПА жеңімпазы AsiaSpa журналы.

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ Sansiri қаржылық деректері, содан кейін 2014 жылғы 31 желтоқсандағы 1 бат = 0,02812 АҚШ доллары бағамын қолданыңыз
  2. ^ https://freshbangkok.com/the-top-10-largest-property-developers-in-thailand/
  3. ^ «Scape สิริ รุก ตลาด ทำเล เปิด แบรนด์ Escape, Sansiri Hotel Collection 2 ทำเล หัวหิน - เขา ใหญ่ [ประเด็น ดัง อ สั ง หา ฯ]» « (тай тілінде). Өмір сүру туралы ойлаңыз. 3 қазан 2013. Алынған 17 желтоқсан 2018.
  1. SET50 индексі және SET100 индексі
  2. Тайландтың қор биржасы

Сыртқы сілтемелер

  1. Sansiri корпоративтік веб-сайты
  2. Азия-Тынық мұхиты коммерциялық жылжымайтын мүлігі (APCRE)