Трофейлік қасиет - Trophy property
A олжа қасиеті немесе трофей үй Бұл жылжымайтын мүлік берілген кіші санаттағы ең жақсы 2% қасиеттерге арналған термин, тұрғын үй, сәулеттік немесе тарихи сақталған қасиеттер, ауылшаруашылық жерлері ерекше өнімділігі, табиғи жағдайы жоғары жерлер және керемет көріністері бар қасиеттер немесе басқа да ерекше жағдайлар. Термин сонымен қатар capstone қасиеттеріне сілтеме жасай алады кеңсе ғимараттары немесе басқа бірегей табыс әкелетін қасиеттер.[1]
Америка Құрама Штаттарындағы қайшылықтар
Федералдық қаржыландырылатын жерді сатып алу үшін трофейлік меншікті бағалау ерекше болып табылады бағалау көптеген федералды ведомстволар ұсынатын қосымша стандарттардағы (бірақ барлығы бірдей емес) тапсырмалар бағалау үшін пайдаланылатын салыстырмалы операцияларды тек «сақтау» мақсатында алынған емес, «экономикалық мақсаттағы» операциялармен шектеуді талап етеді.[2] Қазіргі уақытта белгілі бір Федералдық агенттіктердің сатып алулары ғана осы бағалау стандартына сай келуі керек.[дәйексөз қажет ]
Әдебиеттер тізімі
- ^ Trophy Properties - Чикагодағы қалпына келтіру - New York Times
- ^ Федералдық жер учаскесін сатып алудың ведомствоаралық стандарттары, 2000 жылы жарияланған қазіргі нұсқасы